서울북부지법 2018타경108032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-18 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.48㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9754만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

장위로15길

건물 · 대지권

건물

77.48㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장위동 15-5

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />동유형의 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을<br />고려시 제반 대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층건 내 5층 501호로서,<br /> <br /> 외벽: 치장벽돌 붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 9m, 서측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-06), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보<br />호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후면 "내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 "건축물현황도"상의 "테라스" 부분을 <br />방2,다용도실로, "발코니" 부분을 "욕실"로 개조하여 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상.<br />- 옥상에 태양광 발전설비 및 세대당 창고1개가 소재함.<br />- 건축물대장상 "위반건축물"(18㎡(판넬 구조, 주거 용도) 무단 증축)로 기재되어<br /> 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위로15길 88-5, 5층501호 (장위동,스마트해피타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

백OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-07 · 서울특별시 성북구 장위로15길 88-5, 5층501호 (장위동,스마트해피타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.4㎡ 2층 121.58㎡ 3층 121.58㎡ 4층 121.58㎡ 5층 121.58㎡ 옥탑1층 18.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.74㎡ 제시외-방2,다용도실 벽체이용,징크판넬조 18㎡

주변

학군

• 303m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 401m · 장곡초등교
• 607m · 장월초등학교 · 초등학교
• 668m · 장위중학교 · 중학교
• 698m · 장위초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울오현초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 829m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 창문여중여고
• 902m · 광운초등학교 · 초등학교
• 977m · 남대문중학교 · 중학교
• 980m · 광운대학교 · 대학교

버스

• 98m · 동방주택 · 성북13
• 182m · 장위동그린빌아파트 · 100, 111, 강북09, 강북11
• 241m · 북서울꿈의숲 · 100, 111, 6011, 강북09, 강북11
• 255m · 슈퍼앞 · 성북13
• 261m · 북서울꿈의숲 · 147, 2155, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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