서울북부지법 2018타경108254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2280만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.55㎡ (54.3평)

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

5228만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

종암로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 179.55㎡ (54.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

종암동 56-180

호

3층, 2층, 1층

당사자

채무자

김진전 외 2명

소유자

김진전 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교사범대학 부속중.고등학교”북서측 인근에 위치하는 상업기타(근생 제조) 부동산으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌 라, 연립주택과 근린생활시설 등이 소재하고 인근에 초.중.고교와 고려대학교가 입지하 는 2종일반주거지역내 주상혼재지대로서 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근거리에 노선버스 및 마을버스정류장이 위치하고 지하 철6호선 "고려대역(안암역)"이 남측 근거리에 입지하는 바 대중교통편의는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3) 2필지 일단으로 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업기타(근생 제조) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필지 일단으로 지적도상 노폭 약 4미터의 포장도로와 남측 및 서측으로 접하나, 현황 은 본건토지 일부 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하여 차량출입 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 기호(2) 종암동 8-180 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 종암동 10-265 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2),(3) 토지는 일단지로 이용중이며, 임대관계는 미상임. 기호(2) 토지의 남측 일부는 현황 도로 상태이나, 주변 여건상 배타적 사용이 가능할 것으로 사료되며, 그 미치는 영향을 감안하여 단가 결정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교사범대학 부속중.고등학교”북서측 인근에 위치하는 상업기타(근생 제조) 부동산으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌 라, 연립주택과 근린생활시설 등이 소재하고 인근에 초.중.고교와 고려대학교가 입지하 는 2종일반주거지역내 주상혼재지대로서 주위환경은 보통정도임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근거리에 노선버스 및 마을버스정류장이 위치하고 지하 철6호선 "고려대역(안암역)"이 남측 근거리에 입지하는 바 대중교통편의는 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3) 2필지 일단으로 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업기타(근생 제조) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

2필지 일단으로 지적도상 노폭 약 4미터의 포장도로와 남측 및 서측으로 접하나, 현황 은 본건토지 일부 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하여 차량출입 용이함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 기호(2) 종암동 8-180 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 종암동 10-265 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2),(3) 토지는 일단지로 이용중이며, 임대관계는 미상임. 기호(2) 토지의 남측 일부는 현황 도로 상태이나, 주변 여건상 배타적 사용이 가능할 것으로 사료되며, 그 미치는 영향을 감안하여 단가 결정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암로 56 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 종암동 8-180 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 종암동 10-265 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

상대방

김OO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

신청인

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 서울특별시 성북구 종암로 56 · 철근콘크리트조및 세멘벽돌조 슬 래브지붕 3층 근린생활시설 및 사 무실 1층 67.83㎡ 2층 67.83㎡ 3층 43.89㎡ 구조:3층 증축분 세멘벽돌조 스라브임
• 19-11-18 · 서울특별시 성북구 종암동 8-180 · 대 103㎡
• 19-11-18 · 서울특별시 성북구 종암동 10-265 · 대 1㎡

주변

학군

• 175m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 181m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 261m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 460m · 한국국방연구원 · 대학교
• 482m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 491m · 종암중학교 · 중학교
• 508m · 종암중학교 · 중학교
• 873m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 1033m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1044m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울홍파초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고려대역.숭례초교 · 6102
• 135m · 숭례초교 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 140m · 숭례초등학교 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 145m · 서울사대부설중학교 · 1128
• 188m · 종암교통정보센터 · 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다