서울북부지법 2019타경1251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-08 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

삼양로9길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9-7

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 서울미아초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 중소규모의 근린생활시설 학교등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하나 진입로가 협소한 편이며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 길음역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내의 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(항의원)이나 현황은 다세대주택이며 거주자 폐문 부재로 외부관측 및 주민의 탐문에 의거 내부구조를 도시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스에 의한 개별난방시설, 기본적인 위생시설, 상하수도 급배수시설 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로보다 저지대의 가장형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 2-2.5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-26), 도로접함. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 재정비촉진지구, 과밀억제권역임, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상용도가 한의원이나 현황은 다세대주택으로서 향후 이에 대한 적법성 여부, 원상회복발생여부등 행정적사항은 경매참여시 해당기관에 확인 요망.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼양로9길 13-7, 3층302호 (길음동,에스엠파크3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-09 · 서울특별시 성북구 삼양로9길 13-7, 3층302호 (길음동,에스엠파크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 182.11㎡ 3층 182.11㎡ 4층 132.81㎡ 5층 132.81㎡ 6층 132.81㎡ 7층 129.09㎡ 8층 120.53㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 3층 302호 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 184m · 계성고등학교 · 고등학교
• 264m · 미아초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 625m · 풋살장
• 732m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 741m · 길음초등학교 · 초등학교
• 770m · 길음중학교 · 중학교
• 796m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 802m · 숭곡중학교 · 중학교
• 835m · GB영어전문학원
• 839m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 843m · 서울송천초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 길음동동부아파트 · 104, 109, 121, 152
• 139m · 길음동동부아파트 · 104, 109, 1115, 121, 152
• 162m · 래미안501동앞 · 성북08, 성북09
• 187m · 래미안609동앞 · 성북08, 성북09
• 204m · 래미안821동앞 · 성북08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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