서울북부지법 2019타경1763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.78㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

5456만 (최저가의 10%)

청구금액

3055만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

보국문로

건물 · 대지권

건물

114.78㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

116

호

10층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "북한산보국문역"이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 602호로서,(사용승인 2008.06.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바 닥 : 마루 마감 등, 창 호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지를 남서측으로 왕복4선 포장도로와 동측으로 왕복5차선 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임차인이 점유하는 것으로 탐문됨. - 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로 116, 315동 6층602호 (정릉동,정릉힐스테이트3차아파트) · 집합건물 · 아파트) 서울특별시 성북구 보국문로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

정OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 서울특별시 성북구 보국문로 116, 315동 6층602호 (정릉동,정릉힐스테이트3차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 아파트 1동(20세대) 1층 288.65㎡ 2층 284.17㎡ 3층 284.17㎡ 4층 284.17㎡ 5층 284.17㎡ 6층 284.17㎡ 7층 284.17㎡ 8층 284.17㎡ 9층 284.17㎡ 10층 284.17㎡ 철근콘크리트구조 114.78㎡

주변

학군

• 563m · 서경대학교 · 대학교
• 580m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 611m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 627m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 627m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 664m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 675m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 696m · 국민대학교 명원민속관
• 753m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 821m · 삼각산중학교 · 중학교
• 908m · 북악중학교 · 중학교
• 930m · 풋살장

버스

• 48m · 정릉4동주민센터.경국사 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1112, 1113, 143, 162, 성북06
• 71m · 정릉4동주민센터.경국사 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1112, 1113, 143, 162, 성북06
• 138m · 솔샘사거리 · 1114, 1116, 성북06
• 228m · 북한산보국문역2번출구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 242m · 수녀원입구 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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