서울북부지법 2019타경3882-1 현대타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.81㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5854만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

면목로29길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대타운 · 40.81㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 29

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택(다세대, 연립주택 등), 다가구 등 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 지하철역(7호선, "용마산역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 다세대주택 1개호로서, (1층은 필로티구조) 외 벽 : 외장석재(치장벽돌) 붙임, 외단열시스템 등 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실1, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 공동 현관출입통제 시스템, 지상 주차장(필로티) 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대 주택 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로와 북측 및 서측으로 각각 접하여 있으며, 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-주요한 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로29길 17, 3층301호 (면목동,현대타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

신OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 중랑구 면목로29길 17, 3층301호 (면목동,현대타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.07㎡ 2층 92.05㎡ 3층 92.05㎡ 4층 92.11㎡ 5층 88.88㎡ 옥탑1층 11.07㎡ 철근콘크리트구조 40.81㎡

주변

학군

• 181m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 196m · 용마중학교 · 중학교
• 212m · 용마중학교 · 중학교
• 351m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 354m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 854m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 881m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 911m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1031m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 용곡중학교 · 중학교

버스

• 99m · 방약국앞 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 288m · 중곡초등학교 · 2112, 2211, 2233, 2311, 240
• 288m · 용마산역 · 2012, 2227, 320, N62
• 309m · 면목7동주민센터.면남초등학교 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 342m · 용마폭포공원 · 2012, 2227, 320, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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