서울북부지법 2019타경4236-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.10㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8963만

담당계

3계 · 910-3673

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

장위동 76-270 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 장위동 소재 "진흥선원(장위동김진흥가옥)"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건1,2까지 차량 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 공히 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 로폭 약3미터, 기호(2)는 남서측으로 로폭 약6미터의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)기호1 (장위동 76-270) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (2)기호2 (장위동 76-285) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-12-21)<문화재보호법>, 문화재보호구역(자세한사항별도확인:서울특별시(문화재과))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임. (2)기타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 성북구 장위동 76-270

감정가

1044만

최저가

835만 (80%)

기일

20-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음