서울북부지법 2019타경4328-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-05-20 경매접수
2. 19-05-28 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-01-13 1차 매각기일 · 최저가 3억 3만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1562만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

성북로23길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

성북동 224-153 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 명륜동1가 소재 "서울국제고등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택이 소재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 다소 열악함. 본건이 소재한 지역은 현재 재개발사업이 추진중에 있으며, 현재 조합설립인가 후 2019.03.14 정비계획변경결정고시 된 상태임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하나 배차간격,배차횟수 등을 고려 할 때 제반 대중교통상황은 다소 열세함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사 사다리형 토지로 현황 무허가건물로 등재된 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 계단도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2019-03-14),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,역사문화환경보존지역(2016-11-22)<문화재보호법>,문화재보존영향검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재 보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 무허가건물로 등재된 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 지적개황도 참조.)(등재번호:11290-등재-532)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지상에 토지소유자 소유로 추정되는 무허가건물이 소재하나, 무허가건물이 타인 소유일 경우를 가정하여 토지의 사용·수익에 제한받는 정도를 반영한 평가가격을 감정평가명세표 상 비고란에 병기하였으니 업무진행 시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 탐문조사 결과 현재 토지와 지상의 무허가건물을 모두 자가사용 중에 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 224-153 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 현황조사대상 토지위에 도로명 주소 서울시 성북구 성북로23길 85-20의

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 서울특별시 성북구 성북동 224-153 · 대 51㎡

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

남궁훈

소유자

남궁훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 393m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 432m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 499m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 551m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 554m · 성북초등학교 · 초등학교
• 652m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 660m · 길상사 불교대학
• 755m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 785m · 고려사이버대학교 · 대학교
• 824m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 892m · 중앙중학교 · 중학교
• 945m · 고려사이버대학교 미래교육원 · 대학교

버스

• 54m · 북정마을삼거리 · 성북03
• 55m · 북정마을삼거리.모정앞 · 성북03
• 62m · 슈퍼앞 · 성북03
• 102m · 북정경로당 · 성북03
• 186m · 서울다원학교.한용운활동터 · 1111, 1112, 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 성북구 성북동 224-153

감정가

3억 3만

최저가

3억 3만 (100%)

기일

20-01-13

등기부현황

등기 기재 없음