서울북부지법 2019타경7976-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-17 경매접수
2. 19-09-25 경매개시결정
3. 19-09-25 배당요구종기
4. 20-07-06 2차 매각기일 · 최저가 4억 433만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.21㎡ (42.7평)

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

4043만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7797만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

아리랑로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.21㎡ (42.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

정릉동 506-142

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남측 인근에 위치하는 주거용부동산 으로서 주변은 아파트단지와 연립주택 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 문화재(서울 정릉) 주변 다소 고지대의 2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 노선버스정 류장 및 우이신설선(정릉역)이 위치하는 바 제반교통편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 완만한 하향경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 사다리형 토지로서, 일부 현황 도로 (진입로)로 이용중이며, 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 포함한 노폭 약 2미터 정도의 현황 진입도로와 동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 문화재 보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 일부가 현황 도로(진입로)로 이용중이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브 2층 주택으로 외벽은 연와조쌓기 내벽은 미장목 및 벽지, 타일마감 창호는 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실, 현관 2층 : 방3, 마루, 욕실 지하실 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 확인시 거주인(소유자로 사료됨)의 내부확인 거부로 건물개황도 및 내부구조는 본건 평가선례와 외부관찰 등을 참고하여 도시하였으니 유의하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 일부가 현황 도로(진입로)로 이용중이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-142 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 아리랑로19길 95-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-142 · 대 177㎡
• 20-07-06 · 서울특별시 성북구 아리랑로19길 95-6 · 연와조스라브2층주택 1층69.57㎡ 2층54.36㎡ 지하실17.28㎡

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 358m · 정수초등학교 · 초등학교
• 448m · 정석학원
• 569m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 659m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 756m · 동구여자중학교 · 중학교
• 831m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 855m · 북악중학교 · 중학교
• 880m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 913m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 930m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울돈암초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 우방아파트 · 1162
• 123m · 세계문화유산정릉 · 성북22
• 157m · 교수단지 · 1162
• 216m · 산장빌라 · 1162
• 248m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 성북구 정릉동 506-142

감정가

5억 541만

최저가

4억 433만 (80%)

건물면적

141.21㎡ (42.7평)

기일

20-07-06

등기부현황

등기 기재 없음