서울북부지법 2019타경9309-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.14㎡ (9.7평)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

토지면적

32.14㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 415만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아리랑로6가길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동선동5가 172-8 · 32.14㎡ (9.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 및 동선동5가 소재 "매원초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변으로 단독주택 및 공동주택,근린생활시설,공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1.(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층 (기호 가), 기호2.(나) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 (기호 나), 기호3.(다) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층(기호 다), 기호4.(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(기호 라) 기호5.(마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(기호 마) 외벽: 외장석재(기호 마,라),드라이비트(기호 다),조적조(기호 나,가) 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이샷시 창호(기호 가,나,다,라,마), 목재·알류미늄샷시 2중창(기호 나)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사용승인일:1986.06.12일자로 사용승인되고 본건은 기호1.(가) 지하1층 1호 다세대주택(방3,주방,거실,화장실 등) 사용승인일:1994.12.17일자로 사용승인되고 본건은 기호2.(나) 현대빌라 3층 303호 연립주택(방3,주방,거실,화장실2 등) 사용승인일:2009.10.30일자로 사용승인되고 본건은 기호3.(다) 3층301호 다세대주택(방3,주방,거실,화장실2 등) 사용승인일:2010.01.11일자로 사용승인되고 본건은 기호4.(라) 쁘띠메종 1층 104호 연립주택(방3,주방,거실,화장실 등) 기호5.(마) 쁘띠메종 1층 101호 연립주택(방3,주방,거실,화장실 등)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비(가-라) 및 LPG가스에 의한 난방설비(가) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형평지(기호1.가),가장형평지(기호2.나), 부정형 완경사지(기호3.다) 대체로 부정형 평지(기호4.라,기호5,마)로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1.(가):북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.(돈암동 413-127소재) 기호2.(나):서측 및 북측으로 노폭 약 6미터와 4미터 포장도로와 접함.(동선동5가 172-8소재) 기호3.(다):서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.(동선동5가 174-1소재) 기호4.(라,마):동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.(돈암동 413-115 소재)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1.(가)성북구 돈암동 413-127 소재> 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <기호2.(나)성북구 동선동5가 172-8소재> 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <기호3.(다)성북구 동선동5가 174-1소재> 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <추가기재> 국토의계획및이용에관한법률 및 사도법에 의거 허가된 사유공물(일부사도) <기호4.(라),기호5.(마)성북구 돈암동 413-115소재> 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 성북구 아리랑로6가길 12, 3층303호 (동선동5가,현대빌라)

감정가

2억 5200만

최저가

2억 160만 (80%)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

대지권면적

32.14㎡ (9.7평)

기일

20-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음