와든스톤법원경매

경매· 대지

서울북부지법 2019타경9569-1 NF

서울특별시 성북구 정릉동 506-159 102동 2층203호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6400만815만/평· 감정가 3억 3000만 (80%)

담당계1계910-3671

서울북부지법 2019타경9569-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6400만감정가 대비 80%
감정가
3억 3000만
최저 평당가
815만/평토지면적 기준 · 총액 2억 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
97.07㎡ (29.4평)
토지면적
107.11㎡ (32.4평)
제시외면적
없음
보증금
2640만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5143만
담당계
1계 · 910-3671
도로명주소
아리랑로19길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 97.07㎡ (29.4평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
정릉동 506-159 · 제3종일반주거지역
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울 정수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 연립·다세대, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 203호로서 (사용승인일:1992.05.14) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 용도는 연립주택이나 기준시점 현재 철거진행 중 중단되어 장기간 공가 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있었던 것으로 탐문조사 되나 기준시점 현재 철거진행 중 수년째 공가상태로 인하여 단수, 단전 되었으며 일부설비의 경우 존재 및 가동여부가 불확실함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 사다리형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 "미상"임. 2. 본건은 정릉7주택재건축정비사업구역 내에 위치하며 2011년 12월 20일 사업시행인가, 2016년 03월 29일 사업시행변경인가를 받은 것으로 조사되었으나, 주위 탐문조사 등에 의하면 사업진행이 답보상태에 이르고 있는 것으로 보이는 바 조합원 지위 승계 여부 및 분담금, 청산대상 여부 등 재건축정비사업 관련 자세한 사항은 정릉7주택재건축정비사업 조합에 문의바람. 3. 본건 건물은 현재 수년전부터 건물 전체가 공가상태로 출입도로의 폐쇄 및 재난위험시설 (E등급)로 인한 일반인 출입이 통제됨. 이에 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 및 감정평가전례, 인근주민 탐문조사 등에 의거 내부를 도시하였으니 경매 진행시 재확인하기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-07sd2020.12.09 도달
20-07-14sd2020.07.16 도달
20-03-21sd2020.03.30 도달
20-02-08sd2020.02.15 폐문부재
20-01-15sd2020.02.02 폐문부재
19-11-29sd2019.12.12 기타송달불능

목록

목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-159 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-159 102동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 뉴OOOO OOOO

가압류권자 박O

가압류권자 신OO

가압류권자 주OOO OOO

교부권자 서OOOOOOO(OOOO)

교부권자 서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자 서OOOOOOO(OOOOOO)

소유자 (제OOOO)OOOOOOOOOOOOOO

압류권자 서OOOOOOO(OOOO)

압류권자 서OOOOOOO(OOOO)O

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자 서OOOOOOOOOOOO

채무자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-12-07 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-159 · 대 1883㎡ (갑구21번 정릉7주택재건축정비사업조합지분 107.11/1883 전부)

20-12-07 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-159 102동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층321.12㎡ 2층321.12㎡ 3층321.12㎡ 지하1층110.16㎡ 지하2층27.54㎡ 용도지하2층 계단 지하1층 보이러실58.32 계단및 복도51.84 101동102동주차장은 338.34은 공유임 철근콩크리트조 97.07㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자
조OO
소유자
(제OOOO)OOOOOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 298m정수초등학교초등학교
  • 446m정석학원
  • 585m서울숭덕초등학교초등학교
  • 618m정덕초등학교초등학교
  • 717m우촌초등학교초등학교
  • 803m북악중학교중학교
  • 812m동구여자중학교중학교
  • 873m홍익대학교사범대학부속고등학교고등학교
  • 935m서울동구고등학교고등학교
  • 956m홍익대학교사범대학부속중학교중학교
  • 989m돈암초등학교초등학교
  • 1017m매원초등학교초등학교

버스

  • 118m세계문화유산정릉성북22
  • 170m우방아파트1162
  • 216m교수단지1162
  • 225m정수빌라성북05
  • 236m중앙하이츠후문성북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 506-159 102동 2층203호
감정가
3억 3000만
최저가
2억 6400만 (80%)
건물면적
97.07㎡ (29.4평)
기일
20-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›성북구›2020년

서울특별시 성북구 진행 물건