서울북부지법 2019타경100257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.23㎡ (17.9평)

건물면적

120.75㎡ (36.5평)

토지면적

59.23㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

망우로30길

건물 · 대지권

건물

120.75㎡ (36.5평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

상봉동 136-50 · 59.23㎡ (17.9평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉에 소재하는 "중랑세무소" 동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설과 소규모 아파트 및 공동주택등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "중랑역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 1990. 2. 7)중 제 3층 제 304호로, 외벽: 외장타일붙임등 마감 내벽: 몰탈위 수성페인트 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 "일반업무사무소" 이며 가격시점 현재 사무소 2개호(후면 사진용지 참조)로 나누어 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수에 의한 공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(근린생활시설등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 10미터폭(망우로30길), 남측으로 약 6미터폭(중랑천로12길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층304호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

(주)OO OOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

지OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-01 · 서울특별시 중랑구 상봉동 136-50 3층304호 · 철근콘크리트 평슬래브 지붕 5층 근린생활시설 및 운동시설 1층 909.00㎡ 2층 976.50㎡ 3층 978.30㎡ 4층 978.30㎡ 5층 978.30㎡ 지층 1683.50㎡ 옥탑1층 96.00㎡ 옥탑2층 96.00㎡ 용도:지층:전용면적 931.50㎡ (근린생활시설)전층공유면적 752.00㎡(주차장496.00㎡ 기계실 256.00㎡) 1층:전용면적651.75㎡(근린 생활시설)층별공유면적112.45㎡ 수위실 및현관 114.80㎡ 2층:전용면적801.00㎡(근린 생활시설),층별공유면적166.50㎡ 3층:전용면적811.00㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 4층:전용면적811.80㎡(근린 생활시설)층별공유면적166.50㎡ 5층:운동시설,옥탁1층2층: 계단실 철근콘크리트조 120.75㎡

주변

학군

• 431m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 440m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 523m · 한국디지털융합직업전문학교
• 537m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 544m · 중목초등학교
• 833m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 866m · 전동중학교 · 중학교
• 878m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 914m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 949m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1020m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 100m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 109m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 155m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271
• 160m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 181m · 중랑세무서 · 2114, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다