서울북부지법 2019타경101229-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2672만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.18㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

보문로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 60.18㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보문동2가 56-12 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

윤OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 보문동2가 소재 "보문역"(지하철6호선, 우이신설) 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선, 우이신설(보문역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호, 지1층 비01호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) : 다세대주택, 일련번호 나) : 공부상 사무실로 등재되어있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사되었음.(경매진행시 재확인 및 유의바람) (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가),나) 공히 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형 왼경사의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 일련번호 나)는 공부상 사무실로 등재되어있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사되었음.(경매진행시 재확인 및 유의바람)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보문동2가 56-12 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 보문동2가 56-12 지1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

삼OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

최OO

채권자

윤OO

채권자

윤OO(선정당사자)

채권자

최OO

채권자

최OO(선정자)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 서울특별시 성북구 보문동2가 56-12 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 118.98㎡ 1층 88.40㎡ 2층 98.28㎡ 3층 74.80㎡ 4층 62.82㎡ 옥탑층 10.00㎡ 철근콘크리트구조 60.18㎡

주변

학군

• 245m · 경동고등학교 · 고등학교
• 334m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 382m · 동신초등학교 · 초등학교
• 445m · 안암초등학교 · 초등학교
• 473m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 477m · 한성대학교 · 대학교
• 597m · 명신초등학교 · 초등학교
• 642m · 용문중고등학교
• 652m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 한성여자중학교 · 중학교
• 716m · 성신여자대학교 · 대학교
• 757m · 삼성영어수학학원

버스

• 104m · 보문역2번출구 · 1014, 103, 142, 152, 272, N15
• 125m · 보문역3번출구 · 1014, 142, 273
• 180m · 성북구청.경동고입구 · 성북03
• 208m · 보문역4번출구 · 1111, 1112, 1162, 2115, 273
• 221m · 성북구청.성북경찰서 · 1014, 103, 1111, 1112, 142, 152, 2115, 272, 273, N15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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