서울북부지법 2019타경101465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.23㎡ (10.4평)

건물면적

71.16㎡ (21.5평)

토지면적

34.23㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

1509만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

서경로9길

건물 · 대지권

건물

71.16㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

정릉동 227-105 · 34.23㎡ (10.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

이OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "대일외국어고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 집합건축물대장상 1995년 08월 10일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 대체로 사다리형의 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 동측으로 노폭 약 6m 내외 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 및 탐문 등을 참조하여 작성하였는 바 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 227-105 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

이OO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 서울특별시 성북구 정릉동 227-105 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브 및 경사슬래브 지붕 4층 공동주택.연립주택(19세대) 지하2층 416.04㎡ 주차장 지하1층 158.82㎡ 지하대피소 219.66㎡(3세대) 1층 348.75㎡(4세대) 2층 334.14㎡(4세대) 3층 334.14㎡(4세대) 4층 334.14㎡(4세대) 옥탑 39.69㎡(4세대) 철근콘크리트조 71.16㎡

주변

학군

• 261m · 풋살장
• 281m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 406m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 499m · 길음초등학교 · 초등학교
• 533m · 서경대학교 · 대학교
• 544m · 길음중학교 · 중학교
• 639m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 649m · 계성고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 656m · 삼각산중학교 · 중학교
• 708m · 미아초등학교 · 초등학교
• 842m · 정수초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 149m · 서경로꿈마루도서관앞 · 1164, 2115
• 208m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 310m · 대일외고.서경대정문 · 1164, 2115
• 332m · 서경대정문.대일외고 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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