서울북부지법 2019타경101908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.63㎡ (1.4평)

건물면적

13.79㎡ (4.2평)

토지면적

20.08㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 13.79㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 795 · 4.63㎡ (1.4평)

호

25층

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공아스팔트슁글지붕 25층 건물 내 제4층 제305호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(폐지입안), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로 616, 106동 4층305호 (신내동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

채OO OOOO OOOOO OOO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-02 · 서울특별시 중랑구 용마산로 616, 106동 4층305호 (신내동,새한아파트) · 철근콘크리트조 박공아스팔트 슁글 지붕 25층 새한아파트 제106동 2층 504.01㎡ 3층 503.20㎡ 4층 503.20㎡ 5층 503.20㎡ 6층 500.23㎡ 7층 500.23㎡ 8층 500.23㎡ 9층 500.23㎡ 10층 500.23㎡ 11층 500.23㎡ 12층 500.23㎡ 13층 500.23㎡ 14층 500.23㎡ 15층 500.23㎡ 16층 500.23㎡ 17층 500.23㎡ 18층 500.23㎡ 19층 500.23㎡ 20층 500.23㎡ 21층 361.20㎡ 22층 361.20㎡ 23층 361.20㎡ 24층 361.20㎡ 25층 361.20㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡ (갑구7번 김영열 지분 26분의6)

주변

학군

• 150m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 157m · 신내초등학교 · 초등학교
• 305m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 331m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 333m · 영란여자중학교 · 중학교
• 364m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 381m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 392m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 512m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 642m · 동원중학교 · 중학교
• 652m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신내새한아파트.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 114m · 신내초등학교.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 181m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 190m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 225m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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