서울북부지법 2019타경103775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

9559만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 957-5

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

비OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 공릉동 소재 "태릉입구역(지하철6,7호선)" 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016.06.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무실이나 현황 주택으로 이용중 임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 4-5m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

묵동 233-3, 233-121 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 묵동 233-114 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 건축선(건축과 별도문의)<서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 사무실이나 현황 주택으로 이용중인것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-정확한 임대관계는 미상임. -집합건축물대장상 본건의 공용부분 중 2층 화장실 3.02㎡은 공용사용이 어려운 조사됨. -본건 내부구조는 탐문조사를 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 957-5, 2층202호 (묵동,대우팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

원OOOO(OOOOOO)

소유자

주OOO OO

압류권자

중OO(OOOOOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

비OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 중랑구 동일로 957-5, 2층202호 (묵동,대우팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 근린생활시설 지1층 9.8㎡ 1층 11.5㎡ 2층 157.87㎡ 3층 137.72㎡ 4층 137.72㎡ 5층 137.72㎡ 6층 124.73㎡ 7층 100.88㎡ 옥탑1층 19.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.05㎡

주변

학군

• 215m · 공릉초등교
• 405m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 704m · 태릉중학교 · 중학교
• 726m · 태릉중학교 · 중학교
• 769m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울한천초등학교 · 초등학교
• 798m · 원묵중학교 · 중학교
• 905m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 909m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신묵초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 묵동롯데시네마 · 2113, 2114
• 86m · 묵동자이.신도브래뉴아파트 · 105, 146, 8146, N61, 남양주82A, 남양주82B
• 88m · 우리은행 · 2113, 2114
• 95m · 목동교입구.로프트원오피스텔 · 2113
• 124m · 극동늘푸른아파트 · 105, 146, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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