서울북부지법 2019타경104969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7990만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

481.48㎡ (145.6평)

토지면적

26.86㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2799만 (최저가의 10%)

청구금액

3416만

담당계

8계 · 02-910-3678

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 481.48㎡ (145.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중화동 30-1

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 중화역남서측 인근,봉화산로 남측,중랑역로 서측에 위치하는 상용 및 주택 건물로서 주위는 단독,다세대,근린생활시설 상가,등으로 형성된 주거지역으로 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 봉화산로,동측으로 중랑혁로와 접하며 인근에 버스정류장과 근 거리에 지하철 7호선 중랑역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 평지이며 근린생활시설과 주택 건물의 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(도로), 도시관리계획 입안중(중화1존치관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 중화역남서측 인근,봉화산로 남측,중랑역로 서측에 위치하는 상용 및 주택 건물로서 주위는 단독,다세대,근린생활시설 상가,등으로 형성된 주거지역으로 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성은 보통 수준임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 봉화산로,동측으로 중랑혁로와 접하며 인근에 버스정류장과 근 거리에 지하철 7호선 중랑역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 평지이며 근린생활시설과 주택 건물의 건부지로 이용함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(도로), 도시관리계획 입안중(중화1존치관리구역)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 30 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 312-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

* 4층 건물로

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

진OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-16 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 30 · 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래 브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 101.50㎡ 2층 101.50㎡ 3층 101.50㎡ 4층 80.58㎡ 지층 96.40㎡ (내 용도-지층 1층 2층 3층 근린생활시설, 4층 주택) (갑구2번 김영한지분 1/10 전부 갑구4번 김영한지분 1/40 전부)
• 19-12-16 · 서울특별시 중랑구 중화동 312-1 · 대 214.9㎡ (갑구 2번 김영한지분 1/10 전부 갑구 4번 김연한지분 1/40 전부)

주변

학군

• 298m · 장안중학교 · 중학교
• 438m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 531m · 중랑중학교 · 중학교
• 588m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 611m · 중화고등학교 · 고등학교
• 662m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 781m · 한국디지털융합직업전문학교
• 908m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1121m · 상봉중학교 · 중학교
• 1168m · 서울이문초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 47m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 57m · 중화역입구 · 2114
• 74m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 110m · 중화역3번출구 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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