서울북부지법 2019타경108978-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

955만

담당계

9계 · 02-910-3679

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

장위동 75-103 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 성북구 장위동 소재 장위초등학교 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 성숙된 기존주택지대로서 단독 다세대주택이 밀집한 주거지역임 주가지로서의 환경은 보토정도이.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 장위동 돌곶이로 4차선도로에 접하며 제반 교통사정은 무난시됨. 4차선 돌고지로에서 주택지로 지입하는 초입 도로임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

폭4미터 정도의 도로의 폭 2미터정도 길이 2필지합 23미터 정도의 주택간 진입로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

돌곶이로 4차서 도로와 연계되는 주택가 진입도로임./ 도로는 보도불럭으로 포장되어 있음. (첨부 사진 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

장위동 75-103토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 장위동75-102토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 2필지 모두 잡종지이나 현황은 도로로 이용함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

서울특별시 성북구 장위동 75-103

감정가

2058만

최저가

2058만 (100%)

기일

20-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음