서울북부지법 2021타경1438-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.91㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4036만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.91㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 37

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교"남동측 인근에 위치(상봉로 37)하며 주위는 다세대주택, 근린상가 등이 위치하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 주위에 지하철 7호선 "면목역"이 있고 시내버스 정류장이 존재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건(사용승인일:2015.06.29)내 601호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(후첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 25미터 내외의 상봉로와 접하고 있고 남측으로 15미터의 도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

면목동 72-55 : 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공 방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,건축선<서울특별시도시계획조례>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. 면목동 72-56 : 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공 방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 6676만 ~ 4억 1124만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 상봉로 37, 6층601호

감정가

3억 5300만

최저가

3억 5300만 (100%)

건물면적

50.91㎡ (15.4평)

기일

22-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음