서울북부지법 2021타경2950-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-08-02 경매접수
2. 21-08-03 경매개시결정
3. 21-08-03 배당요구종기
4. 22-06-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.30㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마산로79길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 29.30㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 79

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재"중화중학교" 서측에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철7호선(사가정역 및 면 목역)이 소재하는 등 주변 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 내 제3층 제303호 외 7개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 연번 "1" - "6" 공히 다세대주택 1세대(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단지의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 2미터 및 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 연번 "1 - 3" 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대 공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146),과 밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이며, 본건 건물 연번 8 제601호는 집합건축물대장상 (2016.05.30.)호에 따라 위반건축물 표기[위반내용:34㎡ 601호/주거패널/패널]되어있고, 중랑구청 주택과 문의 결과 테라스 부분이 구조변경(벽체 및 지붕설치)되어 있는 것으로 조사되었으니, 경매진행시 참 고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 3층303호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 3층304호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 4층403호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 4층404호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 5층501호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 5층502호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 5층504호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 6층601호 (면목동,금호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

황OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 3층304호 (면목동,금호빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 20㎡ 2층 139.48㎡ 3층 139.48㎡ 4층 139.48㎡ 5층 139.48㎡ 6층 81.08㎡ 옥탑2층 21.6㎡(연면적제외) 옥탑1층 20㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.3㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 중화중학교 · 중학교
• 332m · 면목고등학교 · 고등학교
• 343m · 면목중학교 · 중학교
• 356m · 면목중학교 · 중학교
• 443m · 면중초등학교 · 초등학교
• 482m · 서일대학교 · 대학교
• 542m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 846m · 면목초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 998m · 면일초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 중화중학교,중랑구가족센터 · 2012, 2230, 320, N62
• 141m · 중화중학교.면목고등학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 268m · 중화중학교삼거리 · 2012, 320, 중랑02
• 278m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2230, 320, N62
• 303m · 용마문화복지센터.서일대후문 · 1213, 2013, 2212, 2230, 271, 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 용마산로79길 13, 3층304호 (면목동,금호빌리지)

감정가

2억 3400만

최저가

2억 3400만 (100%)

건물면적

29.30㎡ (8.9평)

기일

22-06-14

등기부현황

등기 기재 없음