경매· 다세대주택
서울북부지법 2021타경106692-1 NF
서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 에이동 3층 301호 (면목동,부티끄빌)
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 160만2.1천만/평· 감정가 3억 7700만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 160만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 7700만
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 160만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 2542만 ~ 3억 7519만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 160만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.81㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3016만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6547만
- 담당계
- 4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동일로109길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 47.81㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 면목동 109
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등교" 북서측 인근에 소재함. 부근은 공동주택 및 주상용건물·근린생활시설·숙박업소·교육기관·공원 등이 혼재 되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 경춘선·경의중앙선 "중랑역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제3층 제301호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의: 일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-04-01)(관할 교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발107m(지반+건축+옥탑 등)육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-16 | mg | — |
| 21-11-18 | sd | 2021.11.19 도달 |
| 21-09-28 | sd | 2021.10.14 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 에이동 3층 301호 (면목동,부티끄빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | A동 301호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 삼OOOO(OOOOO)
교부권자 서OOOOOOO(OOOO)
교부권자 서OOOOOOO(OOOOO)
교부권자 서OOOOOOOO(OOOO)
교부권자 성OOOOO(OOOO)
교부권자 용OOOO(OOOOO)
교부권자 은OOOO(OOOOO)
근저당권자 정OO
임차권자 김OO
임차인 김OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 에이동 301호 전부 | 2018. 5. 8. | 2018. 5. 8. | 340`000`000원 | |
| 김○○ | A동 301호 | 2021.06.21 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
22-07-13 · 서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 에이동 3층 301호 (면목동,부티끄빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 380.03㎡ 1층 64.18㎡ 2층 143.62㎡ 3층 108.66㎡ 4층 108.66㎡ 5층 108.66㎡ 6층 108.66㎡ 7층 103.17㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.81㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 2542만 ~ 3억 7519만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 에이동 3층 301호 (면목동,부티끄빌)
- 감정가
- 3억 7700만
- 최저가
- 3억 160만 (80%)
- 건물면적
- 47.81㎡ (14.5평)
- 기일
- 22-09-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 160만 × 108~124% = 3억 2542만 ~ 3억 7519만서울 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 7,912건 — 중간값 116.4%, 사분위 107.9~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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