서울북부지법 2021타경107763-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.07㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2842만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마산로94다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.07㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 94

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.05.16일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 약5-6m 내외의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발107m(지반+건축+옥탑 등)),육군수도방위사령부(02-524-3146)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 364만 ~ 2억 2834만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 용마산로94다길 20, 2층202호 (면목동,서일파크빌)

감정가

2억 4500만

최저가

1억 9600만 (80%)

건물면적

34.07㎡ (10.3평)

기일

22-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음