서울북부지법 2021타경108506-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.60㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1333만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상봉로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.60㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

망우동 18-7

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역(7호선, 상봉역(시외버스터미널))이 있어 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 위 세멘기와 다세대주택 내 2층 2호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감, 페인팅마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(관할교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 건축물현황도가 등재되어 있지 않으며, 수차례 방문에도 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 외부관찰, 평가전례 등을 근거하여 실제 내부구조 등과는 상이할 수도 있으니 업무진행시 반드시 재확인바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6711만 ~ 2억 8만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 상봉로18길 5-7, 2층2호

감정가

1억 6400만

최저가

1억 6400만 (100%)

건물면적

40.60㎡ (12.3평)

기일

22-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음