서울북부지법 2021타경108629-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.17㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉우재로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.17㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상봉동 41-7

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철역(7호선)"상봉역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선) 상봉역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제5층 제 502호로서, 외벽:치장 벽돌 및 석재 붙임 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설 및 오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2> 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉5존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서상에 "민간임대주택에 관한 특별법"에 따라 민간임대주택으로 등기되어 있는바, 경매의 진행 및 응찰시 관련사항 등 재확인 및 유의하기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로41길 16-7, 5층502호 (상봉동,브라운힐)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

25.17㎡ (7.6평)

기일

22-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음