경매· 아파트
서울북부지법 2022타경166-1 일신강변아파트
서울특별시 중랑구 중랑천로 14, 101동 9층904호 (면목동,일신강변아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5328만2천만/평· 감정가 6억 9000만 (51%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5328만감정가 대비 51%
- 감정가
- 6억 9000만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5328만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3억 5328만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3115만
- 담당계
- 4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중랑천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 일신강변아파트 · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 면목동 14
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 중랑구 면목동 중랑초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 아파 트단지와 빌라 및 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 일반주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근 거리에 각급학교와 근린공원, 할인점, 병원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(중랑역/경의중앙, 경춘선)이 도보로 약 15분 정도 거리에 위치하여 일반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 13층건 중 9층 904호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 화재탐 지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 소규모아파트단지부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건단지 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-01)(관할교육청에확인요망) <교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축 +옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1999.03.16일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하2층 - 지상13층 규모의 아파트로 총 62세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-09 | sd | 2023.05.09 송달간주 |
| 23-04-24 | sd | 2023.04.28 도달 |
| 23-03-31 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 22-06-16 | sd | 2022.07.01 도달 |
| 22-06-15 | sd | 2022.06.20 도달 |
| 22-05-11 | sd | 2022.05.26 도달 |
| 22-02-14 | sd | 2022.02.17 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 14, 101동 9층904호 (면목동,일신강변아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 전부 | 300만원 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 101동904호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)
교부권자 송OOOO(OOOOO)
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
압류권자 정OO
임차인 김OO
임차인 이OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101동 904호 | 2019.07.18 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 2020.08.13 | 미상 | 300만원 · 월70만원 |
매각공고
23-03-15 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 14, 101동 9층904호 (면목동,일신강변아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 13층 아파트 1층 449.48㎡ 2층 447.86㎡ 3층 444.07㎡ 4층 444.07㎡ 5층 444.07㎡ 6층 444.07㎡ 7층 444.07㎡ 8층 444.07㎡ 9층 444.07㎡ 10층 444.07㎡ 11층 359.34㎡ 12층 359.34㎡ 13층 359.34㎡ 지하1층 1478.96㎡ 지하2층 1462.78㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.60㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 283m중랑초등학교초등학교
- 294m중랑초등학교초등학교
- 335m전동중학교중학교
- 402m서울휘봉초등학교초등학교
- 460m서울반도체고등학교고등학교
- 539m휘봉고등학교고등학교
- 550m서울중목초등학교초등학교
- 556m중목초등학교
- 786m휘경여중고등학교
- 881m삼육보건대학교대학교
- 921m서울은석초등학교초등학교
- 962m동국대학교사범대학부속고등학교고등학교
버스
- 35m면목2동한신아파트1213, 2212
- 86m면목2동한신아파트1213, 2212, 320
- 157m겸재교입구.서울시집집마당1213, 2212, 320
- 165m겸재교입구.서울시집집마당1213, 2212
- 180m한신아파트후문중랑02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 14, 101동 9층904호 (면목동,일신강변아파트)
- 감정가
- 6억 9000만
- 최저가
- 3억 5328만 (51%)
- 건물면적
- 59.60㎡ (18.0평)
- 기일
- 23-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
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