서울북부지법 2022타경395-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-03 경매접수
2. 22-02-04 경매개시결정
3. 22-02-04 배당요구종기
4. 23-01-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 4720만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

73-6

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "서울중흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 공원, 관공서, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "중화역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2020.11.03) 외 벽 : 치장벽돌 마감 및 일부 대리석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 " 호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 73-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

은OOOO(OOOOO)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 73-6, 4층401호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택),제2종근린생활시설 1층 42.2㎡ 2층 106.91㎡ 3층 106.91㎡ 4층 106.91㎡ 5층 106.91㎡ 옥탑1층 14.04㎡ 철근콘크리트구조 29.95㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 241m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 243m · 장안중학교 · 중학교
• 305m · 중화고등학교 · 고등학교
• 360m · 중랑중학교 · 중학교
• 458m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 668m · 상봉중학교 · 중학교
• 833m · 신현중학교 · 중학교
• 840m · 신현중학교 · 중학교
• 854m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 858m · 한국디지털융합직업전문학교
• 936m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 46m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 166m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 184m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 203m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 봉화산로 73-6, 4층401호

감정가

3억 900만

최저가

2억 4720만 (80%)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

기일

23-01-11

등기부현황

등기 기재 없음