서울북부지법 2022타경906-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.10㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

5126만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면목로92다길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.10㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 104-48 · 준주거지역

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(상봉역, 7호선·경춘선·경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제205호 및 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 타일붙임 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

6필지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉4존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는‘근린생활시설(사무소)’이나 현황은‘주택’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 면목로92다길 18(상봉동), 2층205호 (상봉동,케이제이케렌시아)

감정가

1억 5700만

최저가

1억 5700만 (100%)

건물면적

18.10㎡ (5.5평)

기일

22-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음