서울북부지법 2022타경2438-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-24 경매접수
2. 22-06-27 경매개시결정
3. 22-06-27 배당요구종기
4. 23-08-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.55㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9962만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신내역로3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 108.55㎡ (32.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신내동 262-1

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울중랑경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 주변에 신내역(경원선, 지하철6호선)이 위치하여 교통의 편의정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 각호는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공장, 지원시설, 제1.2종근린생활 시설내에 소재하는 구분건물로서, 외벽 : 판넬마감, 돌붙임 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 각호는 집합건축물대장상는 각각 공장(지식산업센터-창고)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 구분건물(공장 등)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물은 동측, 서측으로 도로와 각각 접하며, 인접도로를 통해 본건으로의 차량 진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신내동 262-1 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비323호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비324호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차인

래OO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비323호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공장(지식산업센터.창고).지원시설(업무시설).제1.2종근린생활시설 지하4층 8464.33㎡ 지하3층 8739.54㎡ 지하2층 8776.49㎡ 지하1층 6232.98㎡ 1층 5311㎡ 2층 5411.8㎡ 3층 5411.8㎡ 4층 5411.8㎡ 5층 5411.8㎡ 6층 3411.43㎡ 7층 3417.07㎡ 8층 3417.07㎡ 9층 3417.07㎡ 10층 3417.07㎡ 11층 3375.15㎡ 12층 3417.07㎡ 철근콘크리트구조 108.55㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 680m · 육군사관학교 · 대학교
• 688m · 서울새솔초등학교 · 초등학교
• 796m · IYF 링컨학교
• 981m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 1203m · 봉화초등교
• 1244m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 1263m · 서울여대 입구
• 1274m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 1274m · 금성초등학교 · 초등학교
• 1405m · 원묵초등교
• 1415m · 송곡고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 새우개마을 · 2115, 2227, 241, 707, 75, 75-1
• 147m · 중랑경찰서정문.우디안101동앞 · 2114, 260
• 214m · 중랑경찰서후문 · 1680, 2115, 2227, 241, 680, 707, 75, 75-1
• 231m · 신내IC(미정차) · 1205, 76, G1200
• 267m · 신내IC(미정차) · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 지하3층에스비323호 (신내동,신내데시앙플렉스지식산업센터)

감정가

2억 8200만

최저가

2억 2560만 (80%)

건물면적

108.55㎡ (32.8평)

기일

23-08-08

등기부현황

등기 기재 없음