서울북부지법 2022타경100448-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-13 경매접수
2. 22-01-19 경매개시결정
3. 22-01-19 배당요구종기
4. 23-01-10 3차 매각기일 · 최저가 3억 1616만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3899만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망우동 504-7

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 거울 중랑구 망우동 소재 망우본동주민센터 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지,단독,다세대주택,병원,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 대중교통편 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건 아파트 중 10층 1006호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽;타일 및 벽지 마감. 바닥;타일,장판지 마감. 창호:알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.3.11일자로 사용승인되고 본건은 방3,주방겸식당,욕실겸화장실 거실,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지로서 인접지와 등고평탄하며 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측,북측으로 각각 약8미터,35미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

망우동573토지; 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과 별도문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 망우동 573-2토지: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임 본건 귀속 공용부분은 37.0㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 10층1006호 (망우동,신원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 10층1006호 (망우동,신원아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 22층 아파트 1층 519.27㎡ 2층 856.50㎡ 3층 849.75㎡ 4층 849.75㎡ 5층 847.32㎡ 6층 847.32㎡ 7층 847.32㎡ 8층 847.32㎡ 9층 847.32㎡ 10층 847.32㎡ 11층 847.32㎡ 12층 847.32㎡ 13층 847.32㎡ 14층 847.32㎡ 15층 847.32㎡ 16층 847.32㎡ 17층 847.32㎡ 18층 847.32㎡ 19층 781.61㎡ 20층 697.49㎡ 21층 307.92㎡ 22층 196.39㎡ 지하2층 1206.98㎡ 지하1층 3465.5㎡ 철근콘크리트조 59.62㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 412m · 동원중학교 · 중학교
• 454m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 456m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 501m · 영란여자중학교 · 중학교
• 520m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 532m · 봉화중학교 · 중학교
• 540m · 봉화중학교 본관
• 611m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 617m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 758m · 송곡관광고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 동부제일병원.망우역사문화공원 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평
• 65m · 동부제일병원.망우역사문화공원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 79m · 동부제일병원.망우역사문화공원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 51, 680, 8005
• 87m · 동부제일병원.망우역사문화공원 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 30광주, 51남양주, 680구리, 8005가평
• 103m · 망우동고개 · 165, 166-1, 201, 202, 2227, 2236, 262, 270, 65, 680, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 망우로 504-7, 101동 10층1006호 (망우동,신원아파트)

감정가

4억 9400만

최저가

3억 1616만 (64%)

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

기일

23-01-10

등기부현황

등기 기재 없음