경매· 다가구주택
서울북부지법 2022타경100691-1 NF
서울특별시 중랑구 중화동 154-22
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가13억 5778만1.1천만/평· 감정가 16억 9723만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13억 5778만감정가 대비 80%
- 감정가
- 16억 9723만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 5778만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 13억 5778만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 411.78㎡ (124.6평)
- 토지면적
- 205.00㎡ (62.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3577만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 7044만
- 담당계
- 2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 봉화산로26가길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 411.78㎡ (124.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 중화동 154-22 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 및 경의중앙선 "상봉역"과 버스정류 장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
[기호 1. 중화동 154-22] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [기호 2. 중화동 154-21] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건으로, (사용승인일 2012.11.14.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-26 | sd | 2023.01.27 송달간주 |
| 23-01-25 | sd | 2023.01.26 송달간주 |
| 23-01-09 | sd | 2023.01.12 도달 |
| 22-12-08 | sd | 2022.12.13 도달 |
| 22-04-26 | sd | 2022.05.11 도달 |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.17 기타송달불능 |
| 22-03-23 | sd | 2022.03.27 기타송달불능 |
| 22-03-08 | sd | 2022.03.10 주소불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 154-22 · 토지 · 다가구주택
목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 154-21 · 토지 · 다가구주택
목록 3 · 서울특별시 중랑구 봉화산로26가길 27 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 6명
① 다가구 주택이며 신축 건물.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 소○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 전○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 지OOO OOOO
가압류권자 현OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO(OOO)
교부권자 중OOOO(OOOOO)
근저당권자 바OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 바OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 현OOO OOOO
임차인 강OO
임차인 소OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 전OO
채권자 중OOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2021.01.07 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 일부 (2층 방2칸) | 2021.01.07. | 2021.01.13.부터 2023.01.12.까지 | 250`000`000 | 2022.02.18 |
| 소○○ | 미상 | 2021.12.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 소○○ | 일부 (302호 방1칸) | 2021.12.09. | 2021.05.03.부터 2022.05.02.까지 | 90`000`000 · 100`000 | 2022.04.04 |
| 유○○ | 미상 | 2021.10.19 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 일부 (3층 방2칸) | 2021.10.19. | 2021.09.18.부터 2022.09.17.까지 | 30`000`000 · 900`000 | 2022.03.28 |
| 이○○ | 미상 | 2021.01.07 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 일부 (4층 방2칸) | 2021.01.07. | 2021.06.23.부터 2023.06.22.까지 | 340`000`000 | 2022.03.17 |
| 이○○ | 미상 | 2020.11.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 전부 (방1칸) | 2020.11.25. | 2020.12.07.부터 2022.12.06.까지 | 170`000`000 | 2022.02.16 |
| 전○○ | 미상 | 2021.12.08 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 전○○ | 일부 (2층 방1칸) | 2021.12.08. | 2021`08.05.부터 2022.08.04.까지 | 130`000`000 | 2022.04.04 |
매각공고
22-11-23 · 서울특별시 중랑구 중화동 154-22 · 대 106㎡
22-11-23 · 서울특별시 중랑구 중화동 154-21 · 대 99㎡
22-11-23 · 서울특별시 중랑구 봉화산로26가길 27 · 철근콘크리트구조 평스라브 4층 다가구주택 1층 96.75㎡ 2층 100.53㎡ 3층 100.53㎡ 4층 100.53㎡ 옥탑1층 13.44㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 222m서울중흥초등학교초등학교
- 243m서울상봉초등학교초등학교
- 416m장안중학교중학교
- 468m상봉중학교중학교
- 578m서울묵동초등학교초등학교
- 590m중화고등학교고등학교
- 685m중랑중학교중학교
- 749m한국디지털융합직업전문학교
- 764m신현중학교중학교
- 769m신현중학교중학교
- 870m신현고등학교고등학교
- 892m서울중화초등학교초등학교
버스
- 206m상봉1동주민센터2230, 2236, 2311, 2416
- 217m상봉1동주민센터2230, 2236, 2311, 2416, 320
- 240m중화동종점중랑01
- 274m신내쌍용아파트2230, 2236, 2311, 2416, 320
- 285m이화연립.경동제일교회앞1122, 2115, 2236, 273
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 중화동 154-22
- 감정가
- 16억 9723만
- 최저가
- 13억 5778만 (80%)
- 건물면적
- 411.78㎡ (124.6평)
- 기일
- 22-11-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
- 114건 모두 보기