서울북부지법 2022타경103188-3 베스트엘리시온

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-04-05 경매접수
2. 22-04-08 경매개시결정
3. 22-04-08 배당요구종기
4. 24-12-03 6차 매각기일 · 최저가 3784만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4528만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

망우로36길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 베스트엘리시온 · 27.48㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 36

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 경의중앙선·경춘선 "중랑역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 경의중앙선·경춘선 "중랑역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제1층 제101호, 제102호, 제2층 제201호, 제202호, 제203호, 제204호로서, (사용승인일 2013.10.08) 외벽: 대리석 및 복합판넬붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중으로 구체적 이용상황은 후첨 "내부구조도"를 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 "망우로36길"의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층101호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층102호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층201호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층202호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층203호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층204호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

문OO(OOO OOO)

배당요구권자

송OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

이OO

소유자

이OO(OOOOO)

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OOOOO(O) OOO

임차인

천OO

임차인

천OOOOO

전세권자

이OOOOO OOOO

채권자

문OO(OOO OOO)

채권자

문OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자

조OO

채무자

조OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층201호 (상봉동,베스트엘리시온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 405.89㎡ 1층 119.99㎡ 1층 49.14㎡ 1층 31.00㎡ 1층 27.60㎡ 2층 192.56㎡ 2층 135.25㎡ 2층 12.51㎡ 3층 284.98㎡ 4층 284.98㎡ 5층 284.98㎡ 6층 284.98㎡ 7층 284.98㎡ 8층 178.15㎡ 철근콘크리트구조 54.95㎡ (갑구21번 이동수 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

문OO(OOO OOO) 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

이OO(OOOOO)

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 한국디지털융합직업전문학교
• 355m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 356m · 중목초등학교
• 538m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 548m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 786m · 면목초등학교 · 초등학교
• 820m · 장안중학교 · 중학교
• 1024m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 전동중학교 · 중학교

버스

• 167m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 168m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 223m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 247m · 상봉2동주민센터 · 271
• 264m · 88병원 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층201호 (상봉동,베스트엘리시온)

감정가

1억 1550만

최저가

3784만 (33%)

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

기일

24-12-03

등기부현황

등기 기재 없음