서울북부지법 2022타경103669-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-20 경매접수
2. 22-04-22 경매개시결정
3. 22-04-22 배당요구종기
4. 23-05-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 4528만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.03㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중랑천로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.03㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 10-14

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "경의중앙선 중랑역" 남동측 인근에 위치하는 힐하우스(통칭:에이동) 2층 201호임. 주위는 중·소규모점포 및 근린생활시설,각급학교,금융기관,시장,관공서 및 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 마을버스 정류장, "경의중앙선 중랑역"이 위치하여 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물 내 2층 201호로서, 외벽:치장화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽:벽지도배 및 타일마감 등. 창호:하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.11.26일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실겸화장실,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수 및 급탕설비,화재탐지기설비,승강기설비,1층 주차장시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 보도블럭 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중랑구 상봉동 129-34소재> 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중랑구 상봉동 129-36소재> 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 2층 201호는 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 9.75㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 2층201호 (상봉동,힐하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 2층201호 (상봉동,힐하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 22.28㎡ 2층 123.78㎡ 3층 123.78㎡ 4층 115.62㎡ 5층 115.62㎡ 6층 115.62㎡ 7층 115.62㎡ 옥탑1층 17.27㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 36.03㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 224m · 한국디지털융합직업전문학교
• 392m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 395m · 중목초등학교
• 499m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 510m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 832m · 장안중학교 · 중학교
• 899m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 903m · 면목초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 1056m · 전동중학교 · 중학교
• 1066m · 서울중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 164m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 171m · 중랑역.동부시장 · 105, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2212, 241, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 210m · 중랑역.동부시장1 · 2114
• 240m · 중랑역.동부시장(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 2층201호 (상봉동,힐하우스)

감정가

2억 2700만

최저가

1억 4528만 (64%)

건물면적

36.03㎡ (10.9평)

기일

23-05-23

등기부현황

등기 기재 없음