서울북부지법 2022타경104099-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-04 경매접수
2. 22-05-09 경매개시결정
3. 22-05-09 배당요구종기
4. 23-04-19 2차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

4954만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면목로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

면목동 44

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(7호선: 사가정역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물내 제12층 제1301호로서 (사용승인일 : 2009.11.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필지 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 사가정로 및 북측으로 면목로 44길에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 12층1301호 (면목동,아람플러스리빙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 12층1301호 (면목동,아람플러스리빙) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 1143.3105㎡ 2층 1106.2931㎡ 3층 1106.2931㎡ 4층 613.7676㎡ 5층 613.7676㎡ 6층 613.7676㎡ 7층 613.7676㎡ 8층 613.7676㎡ 9층 613.7676㎡ 10층 613.7676㎡ 11층 613.7676㎡ 12층 613.7676㎡ 지하1층 1537.7156㎡ 지하2층 1517.1833㎡ 지하3층 1502.1837㎡ 지하4층 1490.8413㎡ 철근콘크리트조 84.9750㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 451m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 453m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 559m · 면목중학교 · 중학교
• 563m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 569m · 면목중학교 · 중학교
• 585m · 중화중학교 · 중학교
• 588m · 면중초등학교 · 초등학교
• 688m · 면목고등학교 · 고등학교
• 836m · 용마중학교 · 중학교
• 837m · 용마중학교 · 중학교
• 921m · 서일대학교 · 대학교
• 933m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 사가정시장 · 2227, 2230, 2312A, 2312B
• 89m · 사가정역4번출구.사가정시장 · 2212, 2227, 2230, 2312A, 2312B
• 142m · 사가정역2번출구 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 165m · 면목우체국.녹색병원 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 212m · 사가정역 · 2015, 2112, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 262, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 12층1301호 (면목동,아람플러스리빙)

감정가

6억 4000만

최저가

5억 1200만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

23-04-19

등기부현황

등기 기재 없음