서울북부지법 2022타경106507-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-08 경매접수
2. 22-07-11 경매개시결정
3. 22-07-11 배당요구종기
4. 23-09-19 3차 매각기일 · 최저가 2억 2362만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

토지면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2236만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4940만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면목로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.42㎡ (22.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

면목동 35-3

호

2층, 지층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목7동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 다가구용 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남동측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감등. 창호: 섀시 및 목재창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 상 옥탑의 용도는 물탱크실이나, 현황은 제시외건물(ㄷ)과 함께 일체로 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세 임대내역은 미상임. - 본건 건물은 건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음. (주택과-27443(2014.09.15)호 위반건축물 등재(9.6㎡ 판넬/판넬 옥상/주거))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목로35길 26-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 661-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

명OO

임차인

박OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 서울특별시 중랑구 면목로35길 26-3 · 벽돌조 평스라브지붕 2층 다가 구용 단독주택(3가구) 1층 24.09㎡ 2층 20.18㎡ 지층 26.07㎡ 옥탑 3.08㎡
• 23-09-19 · 서울특별시 중랑구 면목동 661-34 · 대 48.6㎡

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

명OO

소유자

명OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 363m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 370m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 517m · 용마중학교 · 중학교
• 529m · 용마중학교 · 중학교
• 749m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 822m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 865m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1101m · 면목중학교 · 중학교
• 1109m · 면목중학교 · 중학교
• 1120m · 면중초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 면목7동주민센터.면남초등학교 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 156m · 면목7동주민센터.면남초등학교 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 203m · 면목두산아파트2.3단지 · 2016, 262
• 249m · 면목두산아파트2차 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 262, N72
• 290m · 제2방정환교육지원센터.면목시장 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 661-34

감정가

3억 4941만

최저가

2억 2362만 (64%)

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

기일

23-09-19

등기부현황

등기 기재 없음