서울북부지법 2022타경107883-1 동산힐

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용마산로102길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산힐 · 43.42㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

102-11

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "면일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역(망우역, 경의중앙선)이 있어 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설(사무소) 내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감, 돌붙임마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비, 승강기, 필로티주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약4M 내외의 도로와 접하여 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

망우동 416-33 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변). 망우동 416-34 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변). 망우동 416-35 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m (지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임. -옥상에 옥탑외벽이용한 판넬조 판넬지붕의 용도미상 건물이 소재하는 함.(후면 사진참조)

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 용마산로102길 27-11, 3층302호 (망우동,동산힐)

감정가

3억 6000만

최저가

1억 8432만 (51%)

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

기일

23-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음