서울북부지법 2022타경108053-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.66㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상봉중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.66㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상봉동 44-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 「상봉중학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(경춘선: 망우역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 평지붕 지상5층건 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2017.08.10) - 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건출물대장 현황도면상 다세대주택(방, 욕실, 거실 및 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건출물대장상 2017.11.16.자 위반건축물(주택과-37607호에 의한 위반건축물 표기[위반내용: 39.5㎡ 주거/경량철골조])등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 상봉중앙로 44-3, 5층502호 (상봉동,봄봄파크빌)

감정가

2억 5300만

최저가

1억 6192만 (64%)

건물면적

27.66㎡ (8.4평)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음