서울북부지법 2022타경108411-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-29 경매접수
2. 22-08-30 경매개시결정
3. 22-08-30 배당요구종기
4. 23-08-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉우재로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 42.10㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 177-3

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉터미널" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제3층 제302호 및 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "사무소"이나, 현장조사시 "주택"으로 이용중일 수 있는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, "공동주택(다세대주택-근린생활시설)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "사무소"이나, 현장조사시 "주택"으로 이용중일 수 있는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로 177-3, 3층302호 (상봉동,도성팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉우재로 177-3, 3층304호 (상봉동,도성팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OO

채권자

엑OOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 중랑구 봉우재로 177-3, 3층302호 (상봉동,도성팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택(다세대주택-근린생활시설) 지1층 26.67㎡ 1층 15.12㎡ 2층 217.59㎡ 3층 217.59㎡ 4층 217.59㎡ 5층 166.99㎡ 6층 166.99㎡ 7층 166.99㎡ 8층 135.51㎡ 옥탑1층 13.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.1㎡

당사자

채권자

엑OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 혜원여자중고학교
• 550m · 면목초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 560m · 엠아이티아카데미
• 683m · 면일초등학교 · 초등학교
• 806m · 상봉중학교 · 중학교
• 877m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 955m · 서일대학교 · 대학교
• 964m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 1031m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 45m · 혜원사거리 · 271
• 99m · 혜원사거리 · 2230, 271
• 189m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680
• 211m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 217m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로 177-3, 3층302호 (상봉동,도성팰리스)

감정가

2억 4100만

최저가

2억 4100만 (100%)

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

기일

23-08-08

등기부현황

등기 기재 없음