서울북부지법 2022타경108565-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-01 경매접수
2. 22-09-02 경매개시결정
3. 22-09-02 배당요구종기
4. 23-10-18 4차 매각기일 · 최저가 1억 5424만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.60㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

5399만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉우재로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.60㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상봉동 33

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역(지하철7호선,경의중앙선,경춘선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선,경의중앙선,경춘 선 "상봉역")이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건 내 5층 503호로서, 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 현관문통제설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리 창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반 +건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정 비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉5존치관리구역)<도시재정 비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 60, 5층503호 (상봉동,상봉팰리스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOOOO(OOOO)

압류권자

인OOOOOO(OOOOO)

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 서울특별시 중랑구 봉우재로33길 60, 5층503호 (상봉동,상봉팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설,공동주택(다세대주택) 지1층 285.84㎡ 1층 149.169㎡ 2층 244.435㎡ 3층 246.8㎡ 4층 246.9㎡ 5층 246.9㎡ 6층 246.9㎡ 7층 187.81㎡ 8층 187.81㎡ 9층 187.81㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.604㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 416m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 419m · 면목초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 689m · 혜원여자중고학교
• 729m · 상봉중학교 · 중학교
• 803m · 한국디지털융합직업전문학교
• 846m · 엠아이티아카데미
• 850m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 958m · 장안중학교 · 중학교
• 997m · 중목초등학교
• 1004m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1004m · 면일초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 상봉신협 · 240, 271, 680
• 193m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680
• 236m · 면목6거리 · 240, 271, 680, G1200
• 245m · 상봉역3번출구 · 1205, 2015, 2016, 2230, 262, 272, 680, N72
• 247m · 상봉역2번출구 · 2015

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로33길 60, 5층503호 (상봉동,상봉팰리스)

감정가

2억 4100만

최저가

1억 5424만 (64%)

건물면적

29.60㎡ (9.0평)

기일

23-10-18

등기부현황

등기 기재 없음