서울북부지법 2022타경108671-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.83㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

답십리로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.83㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 77-44

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 소재 중곡초등학교 인근에 위치하며 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단으로 장방형의 평지로서 주거용 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약6미터 내외 수준의 아스팔트포장도로에, 서측으로 노폭 약2-3미터 수준의 막다른 블럭포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※본건 토지 기호1 및 기호2 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호 구역, 절대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+ 건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재 및 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사 내용(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 답십리로77길 76-44, 5층502호 (면목동,태영아트빌)

감정가

2억 5900만

최저가

1억 608만 (41%)

건물면적

27.83㎡ (8.4평)

기일

24-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음