서울북부지법 2022타경109247-2 휘경센트레빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.34㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 휘경센트레빌 · 18.34㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 203

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경초등학교"북동측 인근에 위치(외대역동로 14)하며 주위는 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등학교"북서측 인근에 위치(봉화산로 203) 하며 인근은 아파트, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 시내버스 정류장이 근거리에 위치하며 대중교통 사정은 노선상태 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건(사용승인일 :1997.05.07)내 101호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 건(사용승인일:2011.09.29)내 1801호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

부동산 점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공동 급배수 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 단지로서 인근도로와 등고 평탄하며, 상가건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

중랑구청 사거리 북측코너의 각지로서 서측과 남측의 4차선 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 토지 2,3,4,5,6)도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로 (접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심미관지구, 종로1류(접합), 종로2류(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)페기물매립시설설치제한지역<한강수계상수 원수질개선및주민지원등에관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 봉화산로 203, 비동상가동 1층101호 (신내동,동성아파트)

감정가

6억

최저가

3억 720만 (51%)

건물면적

18.34㎡ (5.5평)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음