와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

서울북부지법 2022타경109438-1 NF

서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층405호 (상봉동,로젠하임)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3200만2.6천만/평· 감정가 1억 6500만 (80%)

담당계2계02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

서울북부지법 2022타경109438-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3200만감정가 대비 80%
감정가
1억 6500만
최저 평당가
2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
16.58㎡ (5.0평)
제시외면적
없음
보증금
1320만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4500만
도로명주소
망우로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 16.58㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
상봉동 275
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선·경의중앙선·경춘선 "상봉역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 노선 상가지대로 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 후면에는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선·경의중앙선· 경춘선 "상봉역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제4층 제405호로서, (사용승인일 2019.04.19) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 "망우로" 및 동측으로 막다른 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, 건축선(건축과 별도문의)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-19sd2023.09.21 도달
22-10-04sd2022.10.11 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층405호 (상봉동,로젠하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 고OOOOOO(OOO)

교부권자 남OOO(OOO)

교부권자 대OOOOOOO(OOOOO)

교부권자 북OOOOO(OOO)

교부권자 북OOOOO(OOOOO)

교부권자 서OOOO(OOOOOOO)

교부권자 서OOOOOOO

교부권자 서OOOOOOO(OOO)

교부권자 서OOOOOOOO OOOOOO (OOO)

교부권자 인OOOOOOO(OOOO)

교부권자 인OOOOOOOO(OOOO)

임차권자 홍OO

채권자 홍OO

채무자겸소유자 주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-30 · 서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층405호 (상봉동,로젠하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 404㎡ 1층 110.72㎡ 2층 225.69㎡ 3층 225.27㎡ 4층 225.27㎡ 5층 225.27㎡ 6층 225.27㎡ 7층 172.39㎡ 8층 172.39㎡ 9층 172.82㎡ 옥탑1층 18.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 16.58㎡

당사자

채권자
홍OO
채무자
주OOO OOO
소유자
주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 40m상봉역.중랑우체국(중)1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
  • 56m상봉역.중랑우체국1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
  • 78m한샘교회272
  • 95m상봉역.중랑우체국(중)1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
서울특별시 중랑구 망우로 275, 4층405호 (상봉동,로젠하임)
감정가
1억 6500만
최저가
1억 3200만 (80%)
건물면적
16.58㎡ (5.0평)
기일
23-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2023년

서울특별시 중랑구 진행 물건