서울북부지법 2022타경109742-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 22-10-06 경매접수
2. 22-10-06 경매개시결정
3. 22-10-06 배당요구종기
4. 24-08-29 10차 매각기일 · 최저가 5771만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.42㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중랑역로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.42㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중화동 21

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 "중화역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진출·입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "중화역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일자:2019.06.19) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 건축허가·착공제한 지역(2022-09-15)(제한기간: 제한공고일로부터 2년), 교육환경보호구역(관할교육청에확인 요망), 상대보호구역(2020-06-02)(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정 기간: 2022.8.31.-2023.8.30.),도시관리계획 입안중(중화2재정비촉진구역 해제)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호 (중화동,마더캐슬에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

삼OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOOO

교부권자

성OOOOO(OOOO)

교부권자

역OOOO(OOO)

근저당권자

박O

배당요구권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

삼OOOO(OOOOO)

압류권자

서OOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

용OO(OOOOO)

압류권자

중OO(OOOOO)

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호 (중화동,마더캐슬에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형주택(단지형다세대주택, 2종근린생활시설) 1층 43.65㎡ 1층 16.6㎡ 2층 127.04㎡ 3층 127.04㎡ 4층 127.04㎡ 5층 127.04㎡ 6층 127.04㎡ 옥탑1층 16.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 54.42㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 장안중학교 · 중학교
• 571m · 한국디지털융합직업전문학교
• 629m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 중랑중학교 · 중학교
• 831m · 중화고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1040m · 중목초등학교
• 1114m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 1124m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 태릉프라자약국.농협 · 2114
• 116m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 145m · 태릉시장 · 중랑01
• 234m · 수협 · 중랑01
• 246m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호 (중화동,마더캐슬에이동)

감정가

4억 3000만

최저가

5771만 (13%)

건물면적

54.42㎡ (16.5평)

기일

24-08-29

등기부현황

등기 기재 없음