서울북부지법 2022타경110605-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

토지면적

19.27㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

동일로144길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.64㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

중화동 282-4 · 19.27㎡ (5.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중랑구 중화동 수재 중랑중학교 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택,아파트단지.주상용 건물 등이 혼재하는 주거 및 상가지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 7호선 중화역이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 4층 403호로서 외벽:석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 바닥;타일,마루 깔기. 창호;하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2019.705일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택(단지형)으로서 방2,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비;화재경보설비,소화설비.주차설비 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 귀속 공용부분은 9.75㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 동일로144길 16, 4층403호 (중화동,루체빌)

감정가

2억 2800만

최저가

1253만 (5%)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

대지권면적

19.27㎡ (5.8평)

기일

25-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음