서울북부지법 2022타경112434-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-12-07 경매접수
2. 22-12-08 경매개시결정
3. 22-12-08 배당요구종기
4. 25-06-03 7차 매각기일 · 최저가 1억 3815만 (26%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 9430만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

신내역로3길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 39.78㎡ (12.0평) · 상가

대지권

신내동 807-1 · 준주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 제2종근린생활시설(소매점)이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 26미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(문의:일자리창출과), 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 제한보호구역(후방지 역:500m)(협의지역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 제2종근린생활시설(소매점)이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 26미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(문의:일자리창출과), 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 제한보호구역(후방지 역:500m)(협의지역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층101호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층102호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층103호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층107호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층101호 (신내동,신내골드프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 686.77㎡ 지하2층 605.94㎡ 1층 499.82㎡ 2층 517.43㎡ 3층 517.43㎡ 4층 517.43㎡ 5층 517.43㎡ 옥탑1층 45.06㎡ 옥탑2층 37.98㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 455m · 서울새솔초등학교 · 초등학교
• 710m · 육군사관학교 · 대학교
• 980m · IYF 링컨학교
• 1160m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 1281m · 갈매초등학교 · 초등학교
• 1289m · 갈매고등학교 · 고등학교
• 1358m · 서울여대 입구
• 1433m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 1450m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 1450m · 서울봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 우디안아파트114동앞 · 1680, 2114, 2115, 2227, 241, 260
• 92m · 우디안아파트114동앞 · 2114, 2115, 2227, 241, 260
• 112m · 중랑경찰서후문 · 1680구리, 2115, 2227, 241, 680구리, 707남양주, 75-1구리, 75구리
• 156m · 중랑경찰서후문 · 1680, 2115, 2227, 241, 680, 707, 75, 75-1
• 213m · 중랑경찰서정문.우디안101동앞 · 2114, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층101호 (신내동,신내골드프라자)

감정가

5억 2700만

최저가

1억 3815만 (26%)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

기일

25-06-03

등기부현황

등기 기재 없음