경매· 상가
서울북부지법 2022타경112434-6 NF
서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호 (신내동,신내골드프라자)
취하매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6744만· 감정가 5억 1100만 (33%)
담당계4계02-972-2605
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6744만감정가 대비 33%
- 감정가
- 5억 1100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 6744만 (33%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1674만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 25억 9430만
- 담당계
- 4계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 신내역로3길
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · NF · 상가
- 대지권
- 신내동 3-1 · 준주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건 공히 제2종근린생활시설(소매점)이나 현황 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 26미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(문의:일자리창출과), 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 제한보호구역(후방지 역:500m)(협의지역), 과밀억제권역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중랑경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호 외 5개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 공히 제2종근린생활시설(소매점)이나 현황 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 26미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(문의:일자리창출과), 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 제한보호구역(후방지 역:500m)(협의지역), 과밀억제권역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-10 | sd | 2023.08.25 도달 |
| 23-05-26 | sd | 2023.06.11 수취인불명 |
| 23-05-03 | sd | 2023.05.10 수취인불명 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.14 폐문부재 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.14 도달 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.19 도달 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.16 수취인불명 |
목록
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목록 3 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층103호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층106호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층107호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호 (신내동,신내골드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)전우씨엔디 정인용 | 기타 - 미상 | 108호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
소유자 주OOO OOOO
임차인 (주)OOOOO OOO
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
채권자 화OOOOOO
채무자 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)전 우씨엔 디 정인용 | 108호 | 2020.02.04 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
25-02-13 · 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호 (신내동,신내골드프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 686.77㎡ 지하2층 605.94㎡ 1층 499.82㎡ 2층 517.43㎡ 3층 517.43㎡ 4층 517.43㎡ 5층 517.43㎡ 옥탑1층 45.06㎡ 옥탑2층 37.98㎡ 철근콘크리트구조 37.44㎡
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 455m서울새솔초등학교초등학교
- 710m육군사관학교대학교
- 980mIYF 링컨학교
- 1160m서울양원숲초등학교초등학교
- 1281m갈매초등학교초등학교
- 1289m갈매고등학교고등학교
- 1358m서울여대 입구
- 1433m송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
- 1450m송곡관광고등학교고등학교
- 1450m서울봉화초등학교초등학교
버스
- 42m우디안아파트114동앞1680, 2114, 2115, 2227, 241, 260
- 92m우디안아파트114동앞2114, 2115, 2227, 241, 260
- 112m중랑경찰서후문1680구리, 2115, 2227, 241, 680구리, 707남양주, 75-1구리, 75구리
- 156m중랑경찰서후문1680, 2115, 2227, 241, 680, 707, 75, 75-1
- 213m중랑경찰서정문.우디안101동앞2114, 260
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 신내역로3길 4, 1층108호 (신내동,신내골드프라자)
- 감정가
- 5억 1100만
- 최저가
- 1억 6744만 (33%)
- 기일
- 25-04-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
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