서울북부지법 2023타경2565-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.00㎡ (3.6평)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉우재로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 0105-0015 · 12.00㎡ (3.6평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선 "상봉역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 상봉역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건중 2층 203호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 용도 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형의 토지로 공동주택(도시형생활주택 및 오피스텔 근린생활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉5존치관리구역), 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 주거용(방3, 화장실, 주방 거실 등)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로33길 42-10, 2층203호 (상봉동,팰리스빌)

감정가

2억 6500만

최저가

2억 1200만 (80%)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

대지권면적

12.00㎡ (3.6평)

기일

24-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음