서울북부지법 2023타경3964-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-09-13 경매접수
2. 23-09-14 경매개시결정
3. 23-09-14 배당요구종기
4. 24-12-11 1차 매각기일 · 최저가 7억 8619만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.31㎡ (80.6평)

토지면적

137.20㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

7861만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 266.31㎡ (80.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

면목동 377-34

호

3층, 지층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택으로, 외벽:적벽돌 붙임 및 페인트 마감 등 창호:샷시 등으로 마감함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.< 후첨 "건물개황도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 확인하지 못하여 현장조사시 목측, 건축물현황도 등에 의거하여 작성 한바, 현황과 상이 할 수 있으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 답십리로77길 76-10, 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 377-34 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 면목로27길 60-10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 각 현관문에

부동산표시목록

가처분권자

파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

안OO

상대방겸소유자

파OO OOOOOO OOOO

상대방겸소유자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

신청인

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

설OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 중랑구 면목동 377-34 · 대 137.2㎡
• 24-10-08 · 서울특별시 중랑구 면목로27길 60-10 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가 구용 단독주택(5가구) 1층 66.1㎡ 2층 68.39㎡ 3층 54.84㎡ 지층 67.62㎡ 옥탑 9.36㎡

당사자

채무자

파OO OOOOOO OOOO

소유자

파OO OOOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 348m · 용마중학교 · 중학교
• 365m · 용마중학교 · 중학교
• 593m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 667m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 710m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 727m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 경남아너스빌아파트앞 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 250m · 면목119안전센터 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 276m · 중곡초등학교 · 2112, 2211, 2233, 2311, 240
• 315m · 늘푸른동아아파트 · 146, 2016, 242, 262, 8146, N61
• 343m · 방약국앞 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 377-34

감정가

12억 2842만

최저가

7억 8619만 (64%)

건물면적

266.31㎡ (80.6평)

기일

24-12-11

등기부현황

등기 기재 없음