서울북부지법 2023타경4905-1 묵동자이1단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7354만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙선옹주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 묵동자이1단지 · 46.44㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

묵동 6-9

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철7호선"먹골역" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지 역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 남측 인근에 지하철7호선 "먹골역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 35층 건물 내 2층 220호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(DQSI)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고·평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 판매시설 건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구), 도로(접합), 가축사 육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9968만 ~ 2억 3366만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 2층220호 (묵동,묵동자이1단지)

감정가

3억

최저가

1억 9200만 (64%)

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

기일

24-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음