와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서울북부지법 2023타경101851-1 NF

서울특별시 중랑구 망우동 522-20

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 5781만2.2천만/평· 감정가 7억 1533만 (64%)

담당계9계02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

서울북부지법 2023타경101851-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 5781만감정가 대비 64%
감정가
7억 1533만
최저 평당가
2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5781만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 5781만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
68.43㎡ (20.7평)
토지면적
104.80㎡ (31.7평)
제시외면적
없음
보증금
4578만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4033만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 68.43㎡ (20.7평) · 연와조,건평 · 단독주택
대지권
망우동 522-20
호
지하실, , , , , , , ,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 "면목3동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 공동주택 등이 위치하는 일반주택지대로 본건 인근에 면일초, 혜원여자중고 등 교육시설 및 상봉터미널, 대형마트 등이 소재하며 본건 서측 인근 ‘상봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 편의시설이 위치하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 근거리에 지하철 경춘선 ‘망우역’이, 서측 인근 ‘상봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 지세는 평지이고 형상은 세장형이며 이용상황은 주택 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약3미터 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
망우동 522-20: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 주택으로, 외벽 : 적벽돌마감, 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 알루미늄 및 목재 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" ,"사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물등기사항전부증명서 건물면적(주택:19.04평, 지하실:1.66평)과 일반건축물대장 건물면적(1층주택: 72.54㎡, 지층지하실: 7.56㎡, 화장실: 1㎡)이 상이하나 건축물대장 변동내역, 평가전례, 외부목측결과 일반건축물대장 면적은 증축을 반영한 면적으로 판단되어 1층주택, 지층지하실 평가는 일반건축물대장 면적을 기준하여 평가하였으며, 건축물대장상 화장실은 건축물대장 면적(1㎡)과 실측면적(1.8㎡)의 차이가 나는 바, 실측면적을 기준하여 제시외건물(ㄱ)로 평가하였음.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-25sd2024.06.26 송달간주
24-06-14sd2024.06.20 도달
24-06-14sd2024.06.15 도달
24-05-31sd2024.06.04 도달
23-06-09sd2023.06.24 도달
23-05-03sd2023.05.12 폐문부재
23-04-11sd2023.04.16 기타송달불능
23-03-21sd2023.03.25 기타송달불능
23-03-21sd2023.03.23 도달
23-03-10sd2023.03.15 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 522-20 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 중랑구 상봉로16길 9-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아

부동산

부동산

부동산표시목록

압류권자 서OOOOOOO(OOOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-14 · 서울특별시 중랑구 망우동 522-20 · 대 104.8㎡

24-05-14 · 서울특별시 중랑구 상봉로16길 9-4 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평 19평4작 지하실 1평6홉6작

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
전OO 외 3명
소유자
전OO 외 3명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 228m혜원여자중고학교
  • 488m면일초등학교초등학교
  • 583m엠아이티아카데미
  • 584m면목초등학교초등학교
  • 587m서울면목초등학교초등학교
  • 698m서일대학교대학교
  • 840m서울면북초등학교초등학교
  • 859m서울면북초등학교초등학교
  • 899m중화중학교중학교
  • 900m면목고등학교고등학교
  • 979m봉화중학교중학교
  • 985m봉화중학교 본관

버스

  • 57m망우3동주민센터.혜원여중고후문2012, 320
  • 82m망우3동주민센터.혜원여중고후문2012, 320
  • 213m동원시장2012, 320
  • 223m혜원사거리271
  • 230m혜원사거리2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
서울특별시 중랑구 망우동 522-20
감정가
7억 1533만
최저가
4억 5781만 (64%)
건물면적
68.43㎡ (20.7평)
기일
24-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›중랑구›2024년

서울특별시 중랑구 진행 물건