서울북부지법 2023타경105020-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.90㎡ (119.2평)

토지면적

210.60㎡ (63.7평)

제시외면적

12.00

보증금

6954만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

용마산로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 393.90㎡ (119.2평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

면목동 371-42 · 제2종일반주거지역

호

1층, 지층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저 층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 용마산역 등이 소재 함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 및 동측으로 도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역((7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 도시관리계획 입안중(제1종지구단위계 획구역).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알.씨조 및 연와조 평스라브 지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 비닐장판, 타일 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 201,202호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 2층: 301,302호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 3층: 401호로 구분 표시되어 있음(방3, 거실,주방, 화장실 등) 지1 : 101,102호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 옥탑 : 501로 표시되어 있음.(방)더 보기

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상. 2) 본건의 내부구조는 일반건축물대장 상 건축물현황도, 거주인에 의해 탐문된 내용 및 외부 에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. 3) 본건은 일반건축물대장 상 위반건축물(건축58551-153(1999.1.25))로 등재되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 용마중학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저 층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 용마산역 등이 소재 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역((7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 도시관리계획 입안중(제1종지구단위계 획구역).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알.씨조 및 연와조 평스라브 지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 비닐장판, 타일 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 201,202호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 2층: 301,302호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 3층: 401호로 구분 표시되어 있음(방3, 거실,주방, 화장실 등) 지1 : 101,102호(방4, 화장실2, 거실겸주방2, 보일러실2 등) 옥탑 : 501로 표시되어 있음.(방)더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상. 2) 본건의 내부구조는 일반건축물대장 상 건축물현황도, 거주인에 의해 탐문된 내용 및 외부 에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. 3) 본건은 일반건축물대장 상 위반건축물(건축58551-153(1999.1.25))로 등재되어 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 371-42

감정가

16억 9797만

최저가

6억 9549만 (41%)

건물면적

393.90㎡ (119.2평)

기일

25-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음