서울북부지법 2023타경105839-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-05-09 경매접수
2. 23-05-15 경매개시결정
3. 23-05-15 배당요구종기
4. 24-04-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 8200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.62㎡ (9.6평)

건물면적

75.61㎡ (22.9평)

토지면적

31.62㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

5820만 (최저가의 10%)

청구금액

1259만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중랑역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.61㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중화동 72 · 31.62㎡ (9.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "지하철7호선 중화역" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 중화역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지1층, 지상 15층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약20미터, 동측 및 북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(2016-04-28)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창 출과), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건 축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑역로 72, 제101동 제4층 제401호 (중화동,동구햇살아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

강OO

임차인

허OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 중랑구 중랑역로 72, 제101동 제4층 제401호 (중화동,동구햇살아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 562.8㎡ 2층 612.271㎡ 3층 608.155㎡ 4층 608.155㎡ 5층 600.427㎡ 6층 600.427㎡ 7층 600.427㎡ 8층 600.427㎡ 9층 600.427㎡ 10층 600.427㎡ 11층 600.427㎡ 12층 600.427㎡ 13층 600.427㎡ 14층 600.427㎡ 15층 326.854㎡ 지1층 2203.915㎡ 옥탑1층 75.628㎡(면적제외) 옥탑2층 108.04㎡(면적제외) 철근콘크리트벽식구조 75.61㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 장안중학교 · 중학교
• 520m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 한국디지털융합직업전문학교
• 635m · 중랑중학교 · 중학교
• 682m · 중화고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1072m · 상봉중학교 · 중학교
• 1082m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1106m · 중목초등학교

버스

• 20m · 태릉시장 · 중랑01
• 55m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 111m · 수협 · 중랑01
• 152m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 179m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 중랑역로 72, 제101동 제4층 제401호 (중화동,동구햇살아파트)

감정가

5억 8200만

최저가

5억 8200만 (100%)

건물면적

75.61㎡ (22.9평)

대지권면적

31.62㎡ (9.6평)

기일

24-04-09

등기부현황

등기 기재 없음